Verdichting voor een jaren 50 tuinstadswijk in Eindhoven. De huidige gebouwen blijken niet genoeg capaciteit te hebben voor een optopping, dus hoe kunnen we op een passende manier meer woningen en programma toevoegen? Met verschillende scenario’s geven wij antwoord op deze vraag: een nieuw verhaal voor de toekomst aan de Karel de Grotelaan.
Wijkuitbreiding
In samenwerking met gemeente en grondeigenaar werken wij aan de integratie van agrarische activiteiten in het stedenbouwkundig plan. Diverse nieuwe, moderne erven vinden een plek in de wijk, inclusief voedselproductie, collectieve ruimte en een natuurlijke inpassing.
Binnenstedelijke herontwikkeling
Midden in het hart van het centrum van Roermond staat de VD al jaren leeg. De herontwikkeling van de locatie biedt ruimte aan nieuw woonprogramma, een groot nieuw stadspark en een levendige mix van functies. Als architect van het team bieden we inzicht in de eerste stappen van het proces naar een levendige, klimaatbestendige en waardevolle plek voor Roermond.
Optoppen
De constructie van de huidige drie sterflats uit de jaren 50 en 60 biedt de mogelijkheid om 3 extra bouwlagen toe te voegen aan het huidige ensemble. In gesprek met gemeente Eindhoven, bewoners en omwonenden kwamen wij tot een moderne optopping en aanbouw, welke de karakteristieke stervorm benadrukt, en een nieuw biodivers landschap.
Collectief wonen
De renovatie van een rijksmonumentale boerderij gaat hand in hand met de herinrichting van het erf, de extensivering van de activiteiten op het land en de versterking van bodem, water en de biodiversiteit. Verouderde schuren maken ruimte voor betaalbare woningen.
Wij maken meer mogelijk door te optimaliseren tussen de werkvelden architectuur, stedenbouw, landschap en ontwikkeling.
Analyse | methode
- Architectuur, Boerenerftransformatie
- handreiking, natuur, wonen
- Architectuur, Ontwikkeling, Optoppen
- Erftransformatie, Netwerk, Optoppen
- gebiedsaanpak, Landschap
- Boerenerftransformatie, Landschap
- Optopping, Verbouwing
- Kennisdelen, Netwerk, Optoppen
- Binnenstad, Leegstand, Retail
- Landschap, Transitie
Herontwikkeling de Tiltenberg: versterken omliggende natuur-verbinding en leegstand tegengaan door nieuwe passende programmamix.
Strategie | Stedenbouw
Deze handreiking schetst verschillende mogelijkheden voor duurzame erftransformaties, die agrariërs perspectief bieden. Uitgangspunt is steeds dat de waardesprong door planologische verruiming financiële ruimte biedt voor verduurzaming van de bedrijfsvoering, of de aanleg en het onderhoud van bos en natuur. De handreiking helpt gemeenten om met toepassing van het instrumentarium van de Omgevingswet initiatieven van agrariërs te ondersteunen. Ook de rol van de provincie komt aan bod in de handreiking.
Renovatie van een monumentale T-boerderij met twee delen. Van één bewoner naar een woongroep op het erf.